Ακίνητα: «Φωτιά» στις δόσεις των στεγαστικών δανείων

Νέα αύξηση των επιτοκίων αναμένεται στα στεγαστικά δάνεια, με τους δανειολήπτες να αγωνιούν για την επόμενη μέρα.

Βαριά θηλιά στα νοικοκυριά με φουσκωμένες δόσεις κατά εκατοντάδες ευρώ φέρνει η   αύξηση των επιτοκίων για εκατοντάδες χιλιάδες δανειολήπτες που θα κληθούν να πληρώσουν ακόμα και 3 δόσεις παραπάνω κατά έτος.

Συνολικά από το καλοκαίρι πέρσι η επιβάρυνση του μέσου στεγαστικού δανείου μπορεί να φτάσει και τα 3.500€ τον χρόνο. Οι δανειολήπτες βλέπουν πως πλέον ο κίνδυνος να χάσουν τα σπίτια τους είναι ορατός και αυτό επειδή η δόση από 850€ για δάνειο 150.000€ έχει πάει στα 1.050€, με τους φόβους να είναι πως οι επόμενες δόσεις θα πάνε στα 1.070€.

Αν το δάνειο ήταν 100.000 ευρώ με δόση 700€, τότε έχει φτάσει ήδη τα 815€ και ο κίνδυνος είναι να πάει στα 840€. Έτσι, η επιβάρυνση για τον χρόνο σε δάνειο 150.000€ είναι από 2.400€ τον χρόνο έως 2.640€ τον χρόνο, ενώ για 100.000€ είναι από 1.380€ έως 1.680€.

Μπροστά σε αυτό το κόστος, για περίπου 30.000 δανειολήπτες προβλέπετε επιδότηση του 50% της αύξησης από την άνοδο των επιτοκίων. Πολλοί διστάζουν να μπουν ωστόσο επειδή απαιτείται να είναι χωρίς καμία άλλη οφειλή και ακόμα και τότε το όφελος αν έχουν ξοφλήσει άλλα χρέη θα είναι μόλις για 12 μήνες.

Το πρόβλημα αναμένεται να πάρει μορφή τσουνάμι στην στεγαστική αγορά που μαστίζεται από τόσα προβλήματα ήδη αφού πολλοί ιδιοκτήτες που νοικιάζουν τα σπίτια τους μετακυλούν το κόστος στους ενοικιαστές κάνοντας ακόμα πιο ακριβά τα νοίκια.

Παράδειγμα

Στεγαστικό 100.000 €, διάρκειας 15 ετών:

Δόση Ιουνίου: 696,37 €

Δόση Ιανουαρίου: 797,06 €

Νέα δόση: 823,47 €

Στεγαστικό δάνειο 100.000 €, διάρκειας 20 ετών:

Δόση Ιουνίου: 560,62 €

Δόση Ιανουαρίου: 666,6 €

Νέα δόση: 694,68 €

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι επόμενες αυξήσεις από την ΕΚΤ θα γίνουν:

– 16 Μαρτίου: +0,50%

– 4 Μαΐου: +0,25%

– 15 Ιουνίου: +0,25%

– 27 Ιουλίου: +0,25%







Πηγή