Επιστροφή ενοικίου: Πιο νωρίς η πληρωμή – Η τελική ημερομηνία

Η ημερομηνία καταβολής για την επιστροφή ενοικίου οριστικοποιήθηκε, βάζοντας τέλος στην αναμονή χιλιάδων πολιτών που δικαιούνται την ενίσχυση.

Σύμφωνα με όσα έκανε γνωστά προ ημερών ο υπουργός Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, η διαδικασία πληρωμής ξεκινά στις 30 Νοεμβρίου, με το 80% των ενοικιαστών να λαμβάνει το ποσό της επιστροφής.

Επειδή η συγκεκριμένη ημέρα είναι Κυριακή, τα χρήματα αναμένεται να πιστωθούν στους λογαριασμούς από το απόγευμα της Παρασκευής 28 Νοεμβρίου, όπως συνήθως συμβαίνει με κοινωνικές παροχές, επιδόματα και συντάξεις.

Μέχρι και πρόσφατα, η πληρωμή παρέμενε «θολή», καθώς ήταν γνωστό μόνο ότι η ενίσχυση θα αποδοθεί έως το τέλος Νοεμβρίου.

Η επίσημη τοποθέτηση του υπουργού ξεκαθάρισε το τοπίο, διαψεύδοντας τα σενάρια περαιτέρω καθυστέρησης.

«30 Νοεμβρίου ξεκινάμε με επιστροφή ενοικίου στο 80% των ενοικιαστών. Τέλη Νοεμβρίου θα έχουμε τα 250 ευρώ σε 1,4 εκατομμύρια συνταξιούχους. Συνολικά το επόμενο οκτάμηνο θα δοθούν 2,5 δισ. ευρώ. Από την 1η Ιανουαρίου έχουμε φοροαπαλλαγές που θα τις δουν ως αυξήσεις στον μισθό τους στο Δημόσιο», δήλωσε ο υπουργός, σημειώνοντας πως οι αυξήσεις «θα είναι σημαντικές για να πάρει ανάσα το νοικοκυριό. Είναι οι ρεαλιστικές και το μάξιμουμ».

Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή ενοικίου – Πώς υπολογίζεται

Η επιστροφή ενοικίου αφορά τα μισθώματα του 2024 και θα αποδοθεί εφάπαξ στις 28 Νοεμβρίου 2025, ενώ για τη χρήση του 2025 η πληρωμή έχει προγραμματιστεί για τον Νοέμβριο του 2026.

Το ποσό υπολογίζεται βάσει του καταβληθέντος μισθώματος και μπορεί να ανέλθει έως 800 ευρώ ετησίως, με προσαύξηση 50 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο. Για τις φοιτητικές μισθώσεις, το ανώτατο ποσό παραμένει στα 800 ευρώ ανά φοιτητή.

Η καταβολή γίνεται αυτόματα στον δηλωμένο τραπεζικό λογαριασμό (IBAN) στο myAADE ή στο myAADEapp, με βάση τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων.

Για ένταξη στο μέτρο ισχύουν τα εξής όρια:

• Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ εισόδημα
• Έγγαμοι: έως 28.000 ευρώ, με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά παιδί
• Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά επιπλέον παιδί
• Η ακίνητη περιουσία δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 120.000 ευρώ για άγαμους, με αντίστοιχη αύξηση για οικογένειες

Τι αλλάζει από το 2026

Από 1η Ιανουαρίου 2026, η καταβολή ενοικίων θα πραγματοποιείται αποκλειστικά με ηλεκτρονικές συναλλαγές μέσω τραπεζικών λογαριασμών.

Σε διαφορετική περίπτωση δεν θα υπάρχει δικαίωμα επιστροφής, καθώς η ΑΑΔΕ θα διασταυρώνει πλήρως τα στοιχεία.

• Υποβολή δήλωσης μίσθωσης έως 15 Ιουλίου 2025
• Σε τροποποίηση μισθωτηρίου, αρκεί το τελευταίο μισθωτήριο
• Σε έλλειψη δήλωσης, η ΑΑΔΕ θα ελέγχει μέσω αριθμού παροχής ρεύματος
• Για ειδικές περιπτώσεις (δημόσιες μισθώσεις/χειρόγραφες δηλώσεις), δικαιολογητικά έως 20 Οκτωβρίου 2025
• Διορθώσεις στοιχείων έως 31 Δεκεμβρίου 2025 για όσους θέλουν να λάβουν την επιστροφή του 2024