Μια μικρή πόλη βγαίνει σε πλειστηριασμούς μέσα στο 6μηνο – Στο σφυρί 11.500 ακίνητα

Μπροστά σε ένα νέο κύμα πλειστηριασμών βρίσκεται η αγορά ακινήτων, με περισσότερες από 11.500 κατοικίες να βγαίνουν στο «σφυρί» από τον Μάιο έως τον Νοέμβριο από servicers και τράπεζες.

Τα τελευταία στοιχεία της ReDataset δείχνουν ότι συνολικά 11.568 κατοικίες θα βγουν σε πλειστηριασμό, αριθμός που επιβεβαιώνει την αυξητική τάση που καταγράφεται στην αγορά των ακινήτων από «κόκκινα» δάνεια. Όμως, το ενδιαφέρον στοιχείο είναι ότι, αν και η ζήτηση είναι υψηλή, ολοένα και λιγότεροι πλειστηριασμοί καταλήγουν επιτυχημένοι, καθώς οι αγοραστές εμφανίζονται πιο επιλεκτικοί απέναντι στα διαθέσιμα ακίνητα.

Σύμφωνα με την ανάλυση, σχεδόν 3.000 ακίνητα προγραμματίζεται να βγουν σε διαδικασία πλειστηριασμού τον Μάιο, ενώ ακολουθούν 1.974 κατοικίες τον Ιούνιο και ακόμη 2.449 τον Ιούλιο.

Η πλειονότητα των ακινήτων αφορά διαμερίσματα με σχετικά χαμηλές τιμές εκκίνησης, καθώς τα περισσότερα ξεκινούν κάτω από τις 150.000 ευρώ. Περίπου δύο στα τρία ακίνητα που βγαίνουν προς πώληση είναι διαμερίσματα, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό περιλαμβάνει μονοκατοικίες, μεζονέτες και άλλες μορφές κατοικίας.

Όπως επισημαίνει η ReDataset, η εικόνα που διαμορφώνεται, αποτυπώνει μια μεγάλη και γεωγραφικά διασκορπισμένη δεξαμενή κατοικιών, η οποία προέρχεται κυρίως από ληξιπρόθεσμες οφειλές της προηγούμενης δεκαετίας και από δάνεια που πέρασαν στα χαρτοφυλάκια διαχείρισης των servicers.

Η Αθήνα συγκεντρώνει τον μεγαλύτερο αριθμό ακινήτων που οδηγούνται σε πλειστηριασμό, ενώ ακολουθούν η Πάτρα και η Θεσσαλονίκη. Στη λίστα με τις περιοχές όπου καταγράφεται έντονη κινητικότητα περιλαμβάνονται επίσης η Ρόδος, ο Πειραιάς, η Λάρισα, ο Βόλος και το Ηράκλειο.