Ανακαινίζω 2026: Άνοιξε η διαδικασία για τις βεβαιώσεις επιλεξιμότητας – Ποιοι είναι δικαιούχοι

Έντονο ενδιαφέρον καταγράφεται για τη νέα δράση «Ανακαινίζω 2026» του ΕΣΠΑ 2021-2027, καθώς περισσότεροι από 6.700 πολίτες έχουν ήδη εκδώσει βεβαίωση επιλεξιμότητας μέσω της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας.

Το πρόγραμμα, με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ, στοχεύει στην ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, δίνοντας παράλληλα ώθηση στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.

Η δράση εντάσσεται στο ευρύτερο πακέτο μέτρων της κυβέρνησης για τη στέγαση, συνολικού ύψους άνω των 6,5 δισ. ευρώ, με βασικό στόχο την αύξηση του διαθέσιμου οικιστικού αποθέματος και τη διάθεση περισσότερων κατοικιών στην αγορά.

Ποιοι μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα

Δικαίωμα συμμετοχής έχουν φυσικά πρόσωπα που είναι ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές κλειστής κατοικίας, υπό την προϋπόθεση ότι μετά την ολοκλήρωση των εργασιών θα τη χρησιμοποιήσουν ως κύρια κατοικία ή θα τη διαθέσουν σε μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε χρόνια, με σταθερό μίσθωμα για τα τρία πρώτα έτη.

Παράλληλα, μπορούν να συμμετάσχουν ιδιοκτήτες, επικαρπωτές ή ψιλοί κύριοι κατοικιών που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία, με υποχρέωση διατήρησης της χρήσης αυτής για πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση της δράσης.

Το ανώτατο ποσό επιχορήγησης φτάνει τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ προβλέπεται επιπλέον κάλυψη έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και τεχνικούς ελέγχους.

Η επιδότηση διαμορφώνεται:

• Στο 80% για τα χαμηλά εισοδήματα
• Στο 70% για τα μεσαία εισοδήματα

Το ποσοστό μπορεί να αυξηθεί έως και 95% μέσω προσαυξήσεων για κατοικίες σε νησιωτικές ή ορεινές περιοχές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες, μονογονεϊκά νοικοκυριά και άτομα με αναπηρία.

Ποιες κατοικίες είναι επιλέξιμες

Στο πρόγραμμα μπορούν να ενταχθούν κατοικίες που:

• Διαθέτουν οικοδομική άδεια έως 31 Δεκεμβρίου 1990
• Υφίστανται νόμιμα και δεν είναι κατεδαφιστέες
• Ανήκουν στην ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη
• Έχουν επιφάνεια έως 120 τ.μ., ή έως 150 τ.μ. για τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες

Οι παρεμβάσεις που χρηματοδοτούνται αφορούν εργασίες ανακαίνισης σε ποσοστό 60%-80% του συνολικού προϋπολογισμού και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης σε ποσοστό 20%-40%.

Σημειώνεται ότι οι κατοικίες που θα ενταχθούν στο πρόγραμμα δεν μπορούν να διατεθούν για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.

Πώς εκδίδεται η βεβαίωση επιλεξιμότητας

Η βεβαίωση επιλεξιμότητας εκδίδεται μέσω του gov.gr ή από την πλατφόρμα www.anakainisi.gov.gr έως τις 31 Ιουλίου 2026.

Ο ενδιαφερόμενος συνδέεται με τους κωδικούς Taxisnet, βλέπει τα προσωπικά και εισοδηματικά του στοιχεία και ενημερώνεται αυτόματα για το αν είναι επιλέξιμος και σε ποια κατηγορία ανήκει.

Στην περίπτωση έγγαμων ή ζευγαριών με σύμφωνο συμβίωσης απαιτείται και η συναίνεση του άλλου συζύγου ή μέρους.

Στη συνέχεια εμφανίζονται τα ακίνητα που πληρούν τις προϋποθέσεις του προγράμματος και ο πολίτης μπορεί να εκδώσει βεβαίωση για ένα ή περισσότερα από αυτά.

Η έκδοση της βεβαίωσης δεν συνεπάγεται αυτόματη ένταξη στο πρόγραμμα ούτε έγκριση χρηματοδότησης. Σε δεύτερη φάση οι δικαιούχοι θα κληθούν να υποβάλουν ξεχωριστή αίτηση χρηματοδότησης για τις εργασίες ανακαίνισης.

Η βεβαίωση εκδίδεται άμεσα και είναι διαθέσιμη τόσο στη Θυρίδα Πολίτη του gov.gr όσο και στο Gov.gr Wallet.