Τα ενοίκια τραβούν την ανηφόρα – Τριπλάσια αύξηση στην Ελλάδα από τον μ.ο. της ΕΕ

«Καλπάζουν» τα ενοίκια στην Ελλάδα, με τη χώρα μας να εμφανίζει την τρίτη μεγαλύτερη αύξηση στην Ευρωπαϊκή Ένωση κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat, τα ενοίκια στην Ελλάδα καταγράφουν αύξηση 5% φέτος σε σύγκριση με τον μ.ο. του 2025. Την ίδια ώρα στην Ε.Ε. η αύξηση ήταν πολύ μικρότερη και περιορίστηκε στο 1,8%.

Μεγαλύτερη αύξηση στα ενοίκια έχουν μόνο η Κροατία και η Βουλγαρία.

Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 5,1% το α΄ τρίμηνο του 2026 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025 στην Ε.Ε. και τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 3,0%. Σε επίπεδο ευρωζώνης, η ετήσια αύξηση τιμών κατοικιών είναι στο 4,7%.

Σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2025, οι τιμές κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 1,2% και τα ενοίκια κατά 0,7%. Αν συγκρίνουμε το α΄ τρίμηνο του 2026 με τον μέσο όρο του 2025, οι τιμές κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 2,9% και τα ενοίκια κατά 1,8%.

Τα στοιχεία της Eurostat δείχνουν ότι οι τιμές κατοικιών στην ευρωζώνη αυξήθηκαν το 2025 κατά 3,1% πάνω από τον πληθωρισμό.

Οι χώρες με τις μεγαλύτερες αυξήσεις

Τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές κατοικιών κατέγραψαν:

• Η Πορτογαλία με +17,8%
• Η Βουλγαρία με +14,8%
• Η Σλοβακία με +14,4%

Πτώση σημειώθηκε μόνο στη Φινλανδία με τις τιμές κατοικιών να εμφανίζουν μείωση κατά 2,0%.

Αν συγκρίνουμε το α΄ τρίμηνο του 2026 με τον μέσο όρο του 2025 διαπιστώνεται ότι οι τιμές κατοικιών αυξήθηκαν περισσότερο από τα ενοίκια σε 19 από τις 26 χώρες της ΕΕ.

Τις μεγαλύτερες αυξήσεις στις τιμές κατοικιών εμφανίζουν:

• Η Πορτογαλία με +10,3%
• Η Βουλγαρία με +9,4%
• Η Σλοβακία με +9,1%.

Μείωση καταγράφεται στη Γαλλία (-0,5%) και στη Φινλανδία -(1,8%).

Ενοίκια: Η αύξηση σε χώρες της Ε.Ε.

Ας σημειωθεί ότι τα ενοίκια αυξήθηκαν σε όλες τις χώρες της ΕΕ, με εξαίρεση τη Σλοβενία (μειώθηκαν 0,9%) και τη Φινλανδία (έμειναν αμετάβλητα). Η μεγαλύτερη αύξηση ενοικίων είναι στην Κροατία, που έφτασε το 21,9%. Ακολουθούν Βουλγαρία (6,4%) και Ελλάδα (5%).

Η Eurostat, για τον υπολογισμό των ευρωπαϊκών μέσων όρων κάνει χρήση των εκτιμήσεων από στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, βασισμένα σε τιμές αποτίμησης.